Bauherr		FHFA Center Osnabrück S.A. vertreten durch Wegner Management & Controlling GmbH
Bauzeit		Oktober 2009 - März 2010
Auftragsvolumen		1,6 Mio. €

Die Baumaßnahme umfasste den Umbau eines vorhandenen SB-Warenhauses (Baujahr 1983) in ein Nahversorgungszentrum mit einem Verbrauchermarkt, einem Discountmarkt, einem Drogeriemarkt sowie drei kleineren Verkaufsflächen und weiteren Mietflächen.
Des Weiteren wurde die vorhandene Parkplatzfläche den Bedürfnissen des Zentrums angepasst.

Hauptpositionen:

• Rodungsarbeiten auf Bahngelände
• Entkernung und teilweise Abbruch des Bestandsgebäudes
• Erweiterung des Eingangsbereiches auf einer Länge von 60 m durch eine Stahlkonstruktion und einer Bekleidung aus Sandwichelementen
• Schlüsselfertige Erstellung einer 800 m² großen Aldi-Verkaufsfläche
• Schlüsselfertige Erstellung eines 170 m² großen Aldi-Lagers inkl. Sozialräume in Stahlbetonbauweise
• Schlüsselfertige Erstellung einer 1.150 m² großen REWE-Verkaufsfläche
• Umgestaltung eines vorh. 600 m² großen Lagers auf zwei Ebenen nach Vorstellung der REWE inkl. Errichtung neuer Sozialräume
• Schlüsselfertige Erstellung einer 500 m² großen dm-Verkaufsfläche
• Schlüsselfertige Erstellung eines 100 m² großen dm-Lagers im 1. OG
• Schlüsselfertige Erstellung eines neuen Treppenhauses zum 1. OG und weiterer Mietflächen
• Umbau und Anpassung des vorh. Parkplatzes mit 125 Stellplätzen

Um den Verkaufsbereich bei Aldi un dm offen gestalten zu können, wurde hier bis auf wenige Stützen die alte, tragende Mauerwerks- und Stahlbetonkonstruktion als Ganzes zurückgebaut und durch eine komplexe Profilstahlkonstruktion (16,0 to) ersetzt.